La ce sa te astepti de la o casa modulara?

O casa modulara este o locuinta formata din mai multe sectiuni, care este construita in mare parte intr-o fabrica. Ulterior, este livrata si finisata la fata locului. Totodata, este si un tip de locuinta usor de personalizat, ceea ce inseamna ca proprietarul trebuie sa discute cu constructorii si sa le comunice toate aspectele si elementele pe care si le doreste.

Cei care au de gand sa isi cumpere case modulare fie ca locuinte de vacanta sau ca locuinte principale, trebuie sa se documenteze in prealabil, astfel incat sa afle tot ce trebuie sa stie despre procesul de achizitie si functionalitatea acestora. Principalele aspecte de care trebuie sa se tina cont sunt mentionate in cele ce urmeaza.

1. Casele modulare sunt livrate complet asamblate sau pe portiuni

Casele modulare pot fi livrate in cateva moduri diferite. De regula, termenul de casa modulara face referire la o locuinta care este realizata din mai multe componente, existand posibilitatea sa fie livrata atat asamblata complet, cat si pe portiuni. Astfel, exista mai multe tipuri de case modulare:

• preasamblata – livrata pe loc dintr-un camion sau macara. Odata ce fiecare sectiune este terminata, acestea pot fi asamblate in produsul final si livrate ca o casa finalizata. Casa este transportata intreaga la fata locului si plasata pe o fundatie;
• casa realizata din componente panelizate – un sistem in care peretii, acoperisul si podeaua sunt preasamblate, iar casa este construita la fata locului. O astfel de locuinta se construieste mult mai rapid decat casele traditionale, construite pe santier.

2. Pret scazut de achizitie

Casele modulare pot fi uneori mai ieftine decat casele construite in mod traditional, pentru ca:

• nu exista taxe de arhitect pentru ca sunt deja proiectate – planurile caselor modulare sunt, de obicei, deja proiectate; cu toate acestea, pot fi usor de personalizat, important este ca achizitorul sa comunice astfel de aspecte inainte de constructie;
• taxe de autorizare mai mici;
• costurile fortei de munca sunt mai mici, pentru ca exista mai putin timp de constructie in conditiile meteorologice nefavorabile care pot genera intarzieri sau costuri suplimentare. Astfel, timpul de constructie este considerabil mai scurt atunci cand casa este construita in interiorul unei fabrici;
• nu exista taxe de gunoi sau deseuri.

3. Casele modulare sunt folosite ca spatii de cazare

Exista multe persoane care isi doresc sa activeze in domeniul imobiliar si aleg sa investeasca in construirea unor spatii de cazare pentru a avea un venit pasiv constant. Din fericire, casele modulare sunt variantele cele mai adecvate pentru o astfel de activitate, pentru ca nu sunt la fel de costisitoare ca achizitionarea sau construirea unei case traditionale.

De asemenea, sunt usor de intretinut, se pot construi rapid si au potentialul de a obtine aceleasi profituri din inchiriere. Multe persoane le folosesc si ca locuinte de vacanta, unde sa se refugieze la sfarsit de saptamana si unde sa petreaca timp de calitate alaturi de cei dragi.

Tot mai multe persoane si-au indreptat atentia catre casele modulare si catre faptul ca sunt mult mai accesibile decat cele traditionale. De asemenea, timpul de constructie redus si usurinta de intretinere sunt alte calitati pe care o casa modulara le indeplineste si care pot fi de-a dreptul utile pentru proprietar.